北京43.8%的青年人遭遇过黑中介,比黑中介更可恶的竟然是……
发布时间:2020-08-23 02 来源: 互联网


又到了一年毕业季

今年的毕业生实在是太太太难了

不能返校、没有毕业照和毕业典礼

错过了校招和春招,直接踏入社会



如今的北京正处特殊时期

却依然阻挡不了许多毕业生的北漂梦

相信疫情过后依旧能够迎来不少毕业生



每年的毕业季大批学生涌入北京

让北京的租房市场尤其火爆

对于刚毕业的高校学子们

租房可谓是毫无经验

北京租房、搬家如何避开坑?

这份干货请查收!



没在北京被黑中介骗过,都不敢说在北京生活过!共青团北京市委曾发布过一份调研报告——在北京,有43.8%的青年人遭遇过黑中介。


在北京这座城市,租房踩过的坑,真的是记忆犹新。


图片:Unsplash


黑中介押金不退、多收费都是常事,想要回押金真的太难了。


网友芝芝桃桃好喝:中介写错合同,住一个月被要求搬走,要赔偿要了三个月还是没给,就和你这样耗着,人家中介大着呢,不怕和你耗着!

网友潞邑:在朝阳区租的房子,押金不退还让我交两千多,房东还要起诉我???


黑中介直接换锁、清人,不让租户居住,交了一年的房租竟然没地可住了。

网友韩龙3125:5月6号说要换锁,清人,不让居住,5月7号悄悄断电,你们也是北京比较知名的品牌中介公司,难道是黑中介么?竟然用这种手段来对待租客,我们可是交了一年的房租


最可怕的是还会受到黑中介的威胁恐吓,有些租客表示不想租后,黑中介立马变脸威胁租客,一些黑中介不想退押金就直接辱骂租客,对于刚毕业的学生们来说简直就是手无缚鸡之力。

网友参shen商:因为租房受到黑中介威胁,找这个人看过房,因为他给的租金超过预算,我找到了更便宜的人租了,很隐晦的被威胁了。其实最开始就发现这个人脾气特别冲,那天看了几个房,但是没想好要定哪个,不想看了说要先回家考虑,他就特别执拗的说不行今天一定要让我签一个,我说租金超预算了,他就很凶的吼那你和他(真实的中介)签,那我也不收你中介费了,当时就觉得这个人有点顽固,因为害怕没有和他们任何一个人签,后来自己从网上找了另一个人租了,房租没降但没有收中介费。还是后悔,为什么我要换小中介,为什么我不是一个大汉,我现在不敢住了。


躲过了黑中介这一劫,没想到在北京租房被“二房东”坑的最惨!

“二房东”就是先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利的便是二房东。

网友A探戈:这种坑,我敢说在北京基本上每个毕业生都遇到过,我当年遇到的二房东,什么差价都吃,电费,水费,每年涨的房租都自己截留一部分,水费如果不是我们搬家的时候自己查的水表,那要坑小半个月的房租走。


有些二房东简直就是“无法无天”,霸王条款实属无奈,任何差价都要收。
经历了以上种种困难后,发现自己最大的挑战不是押一付三,而是最最最奇葩的合租室友。

网友我就是王者:我室友,一男的,天天跟他对象视频到半夜,(可怜我一个单身汪)最逗的是,每每一到12点左右,必定吵架!

网友豌豆黄儿:我室友!我一直怀疑她是一个X工作者!每天半夜当我在刷手机时,总能听到合租室友又带男人回家了,几乎每一次男生都不一样,搞得我有点后怕!

我才刚毕业出门,实在是不想承受这些痛苦。


好不容易在北京落脚,工作从朝阳换到海淀,还要面临最让人头痛的搬家。

在北京,搬家也是个坎!

搬家时,有的房东不退押金,还会突然多出来一些换锁费、清洁费之类的费用,死乞白赖地缠着费用不放,许多租客们真的是耗不过,直接又多交了一笔费用。

图片:Unsplash

房东想获利,搬家公司更是不可理喻。

上个月百万粉丝博主“我是FancyWang”和“川大發”在微博爆料称,两人在5月4日搬家时,遭遇货拉拉平台司机漫天要价,1.2公里、2分钟的车程,被要求按米收费5400元。


搬家时因车辆不能进小区,需要走200米的距离,搬运司机称按照5元/米进行收费,共计54哦哦远,如果不接受就把东西放在马路边自己搬,最终两人妥协选择付款。

其实这种情况早就不常见了,许多租客们都曾遇到过这种情况,搬家司机不依据平台的标准费用来收取,还要私下要求租客补交搬运费,不交就不搬,许多租客们因此“只能买单”


这么多被坑案例在这里
那么在北京到底怎么租房?
哪个租房平台最靠谱?
搬家时怎么才不被坑?

No.1

租房类型

整租

租客自己租一间房,比如一居室、两居室之类的,比较适合经济能力好的租客们,房间也是需要自己整理,不太适合刚毕业比较缺钱的毕业生们。

合租

许多北漂最常见的租房方式-合租,可以和是有分摊房租、水电费等,相对来说比较省钱

图片:Unsplash

合租最怕遇见奇葩室友,一起生活简直痛不欲生,选择合租前一定要先了解下合租室友。

公寓

许多公寓都是房东直租,独家独户,每个人自己一间房,住起来也比较舒服,只不过公寓的价格相对较贵,且距离也比较偏远,不太适合每天还要挤地铁的上班族。

房东直租

北京有许多房东直租的房源,租这类房子就没有太复杂的流程,和房东沟通细节、签合同,比较让人放心。

图片:Unsplash

房东直租时一定要警惕“二房东”,碰到一些二房东的无良条款,一定要立马走人。

No.2

租房平台


线下中介
线下中介多为链家、我爱我等,沟通起来比较方便吗,可以多次看房,只不过如今市面上无良的线下黑中介实在太多,建议大家擦亮眼睛。

长租公寓

北京租房多以自如、蛋壳为主,比较适合刚毕业的同学们,找房比较方便,都是正规的租房平台,会比较省心很多。

租房平台


这类租房平台便是我们所熟知的豆瓣租房、微博租房之类的平台,这类租房平台也是比较推荐的一种,这些平台上的房源多是房东直租、租金比较灵活,可以和合租室友直接沟通。

No.3

注意事项


交通

北京租房一定要考虑通勤问题,附近交通是否便利,周围的基础设施如何?生活是否便利?一定要提前看好。

房源及设备

观察房间信息是否和租房平台上描述的是否一致,房间内的家具、家电是否安全、无损坏,必要时可拍照留证,有问题要提前跟房东反馈,还要了解入住之后是否提供维修服务。

合同

重中之重,一定要仔细看合同条款,答应我每一条都要仔细看!

图片:Unsplash

★租金、水电、网费、燃气费等费用缴纳标准及缴纳方式
★房东是否同意租客养宠物
★提前终止合同责任如何承担

No.4

搬家


弄清楚收费标准,司机额外收费一定要打电话找平台核实,绝对不能多缴费!

图片:Unsplash

看了这么多的租房信息,希望疫情过后,每个来北漂的小伙伴们都能找到属于自己的小窝,提醒大家一定要擦亮眼睛,耐心筛选,警惕黑心中介,涉及到金钱的一定要问清楚!

今日讨论:你在北京租房遇到过哪些“坑”?

北京高温下的战疫:炸酱面,加油!
通州,换头式整容成功
“盖了帽了老北鼻”,让北京人第一次体会到东北人的悲伤

责任编辑:Y
商务合作QQ:2777140739
Copyright © 2012-2020  edu.yrij.cn 版权所有   
声明:本站部分资源内容为站内原创著作,也有部分基于互联网公开分享整理,版权归原作者所有。如侵犯到您的权益,请联系本站,我们会尽快处理,谢谢!